Calculadora de viabilidade
Terreno em Dourados/MS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-15r8nnw1tua0s4. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Dourados/MS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-15r8nnw1tua0s4 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 226.311
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Dourados/MS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-15r8nnw1tua0s4
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Jefferson Adriano Costa
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 17/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 17/11/2026, 11:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 200 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: TERRENO COM 200 M2 EM DOURADOS MS ( CONSTRUÇÃO DE 36,76 M2). TERRENO COM 200 M2 EM DOURTADOS MS ( possui imóvel com 36,76 m2 de área averbada)
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 255.731,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 255.731,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 255.731,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 226.311,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.315,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.789,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.315,56 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 74.682,72
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.149,01
- Lucro antes do imposto
- -R$ 276.077,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 276.077,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 45.262,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.518,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 175.876,20 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.315,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.789,34 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.315,56 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.