Calculadora de viabilidade
Terreno em Jardim Santa Cruz, Boituva/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-169o6aa1el5gj6. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jardim Santa Cruz, Boituva/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-169o6aa1el5gj6 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 60.836
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
-23.285572668821807, -47.69254184794522, Jardim Santa Cruz, Boituva/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-169o6aa1el5gj6
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 22/10/2026, 14:00
- 2º leilão
- 12/11/2026, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 60.836
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 200 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 18550-000
Descrição: Terreno de 200m² | Sem benfeitoria
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 72.187,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 72.187,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 72.187,06
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 60.836,17 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.041,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.825,09 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -255.6%- Desembolso
- R$ 23.518,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 577,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 77.656,21
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 77.656,21
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.167,23 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.859,68 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 47.278,39 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.041,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.825,09 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.