Calculadora de viabilidade
Terreno em Eco Park Cantoni, Guaiçara/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-16a9avw1ktewws. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Eco Park Cantoni, Guaiçara/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-16a9avw1ktewws · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 93.376
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
-21.637469274249263, -49.795466539068784, Eco Park Cantoni, Guaiçara/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-16a9avw1ktewws
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- 04/12/2026, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 56.025
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 242 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 16430-000
Descrição: C) Terreno de 242m² | Sem benfeitorias
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 107.329,64
- Lucro antes do imposto
- -R$ 107.329,64
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 107.329,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 93.375,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.668,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.801,27 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -268.1%- Desembolso
- R$ 32.629,17
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 886,68
- Lucro antes do imposto
- -R$ 115.724,06
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 115.724,06
| Entrada | 20% do lance | R$ 18.675,12 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 10.528,72 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 72.566,17 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.668,78 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.801,27 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.