Calculadora de viabilidade
Terreno em Paraisópolis, São Paulo/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-173mzd71squ6sn. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Paraisópolis, São Paulo/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-173mzd71squ6sn · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 434.303
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
-23.61423346325625, -46.72218122636681, Paraisópolis, São Paulo/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-173mzd71squ6sn
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- 17/12/2026, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 260.582
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 500 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 05665-000
Descrição: Terreno de 500m² | Benfeitorias
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 490.761,97
- Lucro antes do imposto
- -R$ 490.761,97
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 490.761,97
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 434.302,63 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.715,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.029,08 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.715,13 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 143.319,87
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.124,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 529.805,58
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 529.805,58
| Entrada | 20% do lance | R$ 86.860,53 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 48.970,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 337.515,19 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 21.715,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.029,08 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.715,13 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.