Calculadora de viabilidade
Terreno em Marmeleiro, Atibaia/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-17vegyw1ja5je4. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Marmeleiro, Atibaia/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-17vegyw1ja5je4 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 378.472
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Loteamento Jardim Solaris, n° 05, quadra C, Marmeleiro - Atibaia/SP, Marmeleiro, Atibaia/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-17vegyw1ja5je4
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Positivo Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 06/10/2026, 11:30
- 2º leilão
- 27/10/2026, 11:30
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 378.472
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: TERRENO COM A.T. DE 1.000,00M² - ATIBAIA/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 427.673,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 427.673,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 427.673,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 378.471,71 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.923,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.354,15 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.923,59 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 124.895,67
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.593,89
- Lucro antes do imposto
- -R$ 461.697,47
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 461.697,47
| Entrada | 20% do lance | R$ 75.694,34 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 42.675,21 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 294.126,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 18.923,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.354,15 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 18.923,59 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.