Calculadora de viabilidade
Gleba em Curitiba/PR
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1828rag1hurcnw. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Curitiba/PR · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1828rag1hurcnw · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 8.983.854
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Curitiba/PR
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1828rag1hurcnw
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- ALEXANDRE AUGUSTO DOS SANTOS SABBAG
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 102842
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 25/11/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 02/12/2026, 10:00
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 13.040,38 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel Matrícula 102.842 Área: 13.040,38 m2. IMÓVEL INDUSTRIAL - CURITIBA/PR - ÁREA 53.653,77m2
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 10.151.755,10
- Lucro antes do imposto
- -R$ 10.151.755,10
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 10.151.755,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 8.983.854,07 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 449.192,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 269.515,62 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 449.192,70 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 2.964.671,84
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 85.308,85
- Lucro antes do imposto
- -R$ 10.959.399,40
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 10.959.399,40
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.796.770,81 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 1.012.989,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 6.981.738,02 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 449.192,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 269.515,62 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 449.192,70 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.