Calculadora de viabilidade
Apartamento em Boqueirão, Santos/SP
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-190gvk6x3d96q. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Boqueirão, Santos/SP · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-190gvk6x3d96q · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.098.850
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Rua Doutor Alfredo Porchat, 19, Boqueirão, Santos/SP
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-190gvk6x3d96q
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Alienajud
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/10/2026, 14:00
- 2º leilão
- 30/10/2026, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.098.850
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 375 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 11055-080
Descrição: Apto. duplex c/ 375m² no Boqueirão em Santos/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.241.699,96
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.241.699,96
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.241.699,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.098.849,52 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 54.942,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 32.965,49 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 54.942,48 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 362.620,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 10.434,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.340.486,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.340.486,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 219.769,90 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 123.902,62 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 853.963,06 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 54.942,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 32.965,49 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 54.942,48 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.