Calculadora de viabilidade
Apartamento em Canoas/RS
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-193jcwpfi1ssh. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Canoas/RS · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-193jcwpfi1ssh · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 274.723
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Canoas/RS
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-193jcwpfi1ssh
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Giuliano Ferronato
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/10/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 03/11/2026, 10:00
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de apartamento na cidade de Canoas/RS. Leilão de apartamento na cidade de Canoas/RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 310.436,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 310.436,73
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 310.436,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 274.722,77 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.736,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.241,68 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.736,14 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 90.658,52
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.608,71
- Lucro antes do imposto
- -R$ 335.134,18
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 335.134,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 54.944,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.976,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 213.498,84 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.736,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.241,68 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.736,14 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.