Calculadora de viabilidade
Terreno em Balneário Gaivota/SC
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1dg7cepj34ilt. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Balneário Gaivota/SC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1dg7cepj34ilt · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 45.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Balneário Gaivota/SC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1dg7cepj34ilt
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Catiele Borges Leffa
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 21/10/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 04/11/2026, 11:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 300 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: UM TERRENO URBANO, SEM BENFEITORIAS, COM A ÁREA DE 300M², SITUADO NA PRAIA GAIVOTA, MUNICÍPIO DE BALNEÁRIO GAIVOTA/SC. UM TERRENO URBANO, SEM BENFEITORIAS, COM A ÁREA DE 300M², SITUADO NA PRAIA GAIVOTA, MUNICÍPIO DE BALNEÁRIO GAIVOTA/SC
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 55.084,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 55.084,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 55.084,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 45.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -244.8%- Desembolso
- R$ 19.084,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 427,31
- Lucro antes do imposto
- -R$ 59.129,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 59.129,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 9.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 5.074,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.971,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.250,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.