Calculadora de viabilidade
Apartamento em Praia de Armação do Itapocoroí, Penha/SC
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1l74slmbqix46. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Praia de Armação do Itapocoroí, Penha/SC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-1l74slmbqix46 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 63.307
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Condomínio "Solar Pedra da Ilha., Praia de Armação do Itapocoroí, Penha/SC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-1l74slmbqix46
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Destak Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 13/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 04/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 31.654
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fração de Tempo Apartamento 404 em Penha/SC
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 74.855,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 74.855,57
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 74.855,57
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 63.307,01 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.165,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.899,21 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -256.9%- Desembolso
- R$ 24.209,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 601,15
- Lucro antes do imposto
- -R$ 80.546,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 80.546,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.661,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.138,29 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 49.198,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 3.165,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.899,21 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.