Calculadora de viabilidade
Gleba em Acrelândia/AC
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-341s271ii2adr. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Acrelândia/AC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-341s271ii2adr · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 310.526
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
R. Balduíno Biasoli, 264 - Patrimonio, Tambaú - SP, 13710-000, Acrelândia/AC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-341s271ii2adr
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- GF LEILÕES
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/11/2026, 14:00
- 2º leilão
- 25/11/2026, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 279.474
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 696,96 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: 1 Imóvel | Área de 696,96m² | Bairro Patrimônio | Tambaú/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 350.894,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 350.894,75
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 350.894,75
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 310.526,32 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.526,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.315,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.526,32 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 102.473,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.948,69
- Lucro antes do imposto
- -R$ 378.810,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 378.810,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 62.105,26 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 35.013,92 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 241.323,31 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.526,32 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.315,79 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.526,32 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.