Calculadora de viabilidade
Casa em São Benedito, Santa Inês/MA
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-60tkan1i72rq3 · X130924. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em São Benedito, Santa Inês/MA · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-60tkan1i72rq3 · X130924 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 269.494
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
São Benedito, Santa Inês/MA
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-60tkan1i72rq3
- Código do leilão / lote
- X130924
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 01/12/2026, 14:28
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 295 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 295 m² - São Benedito - Santa Inês - MA
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 304.528,45
- Lucro antes do imposto
- -R$ 304.528,45
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 304.528,45
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 269.494,20 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.474,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.084,83 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.474,71 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 88.933,09
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.559,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 328.755,85
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 328.755,85
| Entrada | 20% do lance | R$ 53.898,84 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 30.387,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 209.435,49 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.474,71 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.084,83 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.474,71 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.