Terreno em Frei Rogério/SC
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Frei Rogério/SC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4740995 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Frei Rogério/SC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4740995
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 24104
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/09/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 11:33
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 5,3285450 HA - FREI ROGERIO/SC. Trata-se de um TERRENO RURAL com área total de 5,3285450 ha, localizado, localizado no Núcleo Triticola,S/N, Interior, em Frei Rogerio/SC, área de terra encravada, portanto sem acesso ao curso da estrada terreno com ondulações moderadas, com área de mata nativa, de formato retangular e superfície do solo seco. O imóvel é constituído das seguintes divisões de área: Área Útil 1,01 ha - 18,95% Área Mecanizada 3,94 ha - 73,94% Área Mata Nativa 0,378545 ha - 7,10% Total 5,328545 ha - 100% O referido imóvel contém as seguintes edificações: 1) Barracão NÃO AVERBADA 160 (m2) Estrutura em concreto, com paredes abertas e cobertura em telhas de fibrocimento. MATRÍCULA 24.104 CRI REGISTRO DE IMÓVEIS DE CURITIBANOS/SC
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 513.020,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 513.020,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 513.020,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 454.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.700,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.700,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 149.820,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.311,09
- Lucro antes do imposto
- -R$ 553.834,39
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 553.834,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 90.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 51.191,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 352.822,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 22.700,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.620,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.