Casa em Chapecó/SC
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4743305. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Chapecó/SC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4743305 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Chapecó/SC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4743305
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 166953
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/09/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 13:06
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 99,52 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL URBANO / RESIDENCIAS GEMINADAS - CHAPECÓ/SC. Imóvel que abriga três residências geminadas. 1) Residência geminada n°01 AVERBADA 99,52 (m2) Trata-se de uma residência geminada de 99,52m2 de área privativa e total. Dispõe de 1 vagas de garagem do tipo descoberta registrada em matrícula unificada com a matrícula do imóvel. O imóvel, possui dois pavimentos, sendo constituído internamente de 3 dormitórios, BWC, lavabo, sala de estar/sala de jantar, cozinha, varanda na área externa. Este imóvel pertence a matrícula n°166.953. 2) Residência geminada n°02 AVERBADA 99,52 (m2) Trata-se de uma residência geminada de 99,52m2 de área privativa e total. Dispõe de 1 vagas de garagem do tipo descoberta registrada em matrícula unificada com a matrícula do imóvel. O imóvel, possui dois pavimentos, sendo constituído internamente de 3 dormitórios, BWC, lavabo, sala de estar/sala de jantar, cozinha, varanda na área externa. Este imóvel pertence a matrícula n°166.954. 3) Residência geminada n°03 AVERBADA 123,43 (m2) Trata-se de uma residência geminada de 123,43m2 de área privativa e total. Dispõe de 1 vagas de garagem do tipo descoberta registrada em matrícula unificada com a matrícula do imóvel. O imóvel, possui dois pavimentos, sendo constituído internamente de dormitórios, suíte, BWC, lavabo, sala de estar/sala de jantar, cozinha, varanda na área externa. Este imóvel pertence a matrícula n°166.955. MATRÍCULA 91.886 CRI Registro de Imóveis do Brasil 1° Ofício do Brasil/SC
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.559.400,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.559.400,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.559.400,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.380.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 69.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 41.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 69.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 455.400,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.104,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.683.461,36
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.683.461,36
| Entrada | 20% do lance | R$ 276.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 155.604,22 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.072.457,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 69.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 41.400,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 69.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.