Casa em Balsas/MA
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Dossiê de viabilidade
Casa em Balsas/MA · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-4757671 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Balsas/MA
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-4757671
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 32104
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 24/09/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 26/11/2026, 12:02
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 300 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVER RESIDENCIAL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 300,000 m2 - BALSAS/MA. MATRÍCULA: 32.104 CRI: Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Balsas - MA Trata-se de um TERRENO URBANO com área total de 300,000 m2, localizado na Rua Tito Coelho, S/N, Bairro Bacaba, na cidade de Balsas - MA, posicionado em meio de quadra, terreno plano, limpo, em área suscetível à inundações. IMÓVEL NÃO AVERBADO 1 Edificação de alvenaria com 201,340 m2. 1 sala de jantar, 2 salas de estar, 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros sociais, 2 lavabos, 1 copa, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 varanda, 1 churrasqueira, 1 despensa e 1 piscina.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.525.500,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.525.500,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.525.500,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.350.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 67.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 40.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 67.500,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 445.500,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 12.819,32
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.646.864,37
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.646.864,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 270.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 152.221,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.049.142,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 67.500,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 40.500,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 67.500,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.