Casa em Rio do Sul/SC
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Dossiê de viabilidade
Casa em Rio do Sul/SC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5025465 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Rua Patrício Noveleto, N°: 1, Rio do Sul/SC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5025465
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 37654
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 23/10/2026, 10:53
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 09/12/2026, 11:01
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 579 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 89164-550
Descrição: IMÓVEL URBANO COM ÁREA TOTAL DE 579,000 m2- Em RIO DO SUL/SC. Imóvel urbano Matrícula: 37.654; Área Total 579,000 m2 Área Total Construída aproximadamente 345.00 m2 não averbada na matricula Endereço: Rua Patrício Noveleto, N°: 1.307, Bairro Barra do Trombudo, Rio do Sul/SC, CEP: 89164-550. Coordenadas: -27.261944038067448, -49.68942066920995; DESOCUPADO Imóvel de possível colocação no mercado devido a suas características, localização e infraestrutura. Localizado numa rua pavimentada com asfalto em ótimas condições de conservação e uso, em uma região de padrão construtivo Médio, próximo ao acesso da Rodovia BR-470 (aproximadamente 2,1km) e aproximadamente 9,0km até o centro comercial, administrativo e de serviços da cidade de Rio do Sul - SC. IMÓVEL URBANO Trata-se de um TERRENO URBANO com área total de 579,000 m2, localizado na Rua Patrício Noveleto, 1.307, Bairro Barra do Trombudo, na cidade de Rio do Sul - SC, posicionado em meio de quadra, terreno plano, limpo, em área livre de inundações.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 339.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 339.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 339.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 300.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 99.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.848,74
- Lucro antes do imposto
- -R$ 365.969,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 365.969,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 60.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 33.827,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 233.142,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.