Terreno em Ibirama/SC
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Ibirama/SC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5031765 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Ibirama/SC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5031765
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joice Jossemara Olibratoski Koepsel
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 14481
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 25/09/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 05/11/2026, 10:06
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 4.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL RURAL FORMADO DE PARTE DO LOTE DE TERRAS Nº 323 ÁREA DE 4.000M². O TERRENO RURAL, FORMADO DE PARTE DO LOTE DE TERRAS NR. 323, SITUADO A 21,00 METROS DA LATERAL ESQUERDA DO TERRENO DA PREFEITURA MUNICIPAL DE IBIRAMA - POSTO DE SAÚDE, SITUADO NA LINHA RIO RAFAEL, DISTRITO DA SEDE DO MUNICÍPIO DE IBIRAMA, ESTADO DE SANTA CATARINA, CONTENDO A ÁREA DE 4.000,00 M² (QUATRO MIL METROS QUADRADOS), CONFRONTANDO NA FRENTE, COM A ESTRADA RIO RAFAEL, EM 49,40 METROS; FUNDOS, COM TERRAS DE BERNARDO METZKER, EM 18,00 METROS; LADO DIREITO, COM TERRAS DE BERNARDO METZKER, PARTINDO DA ESTRADA, EM TRÊS LINHAS QUEBRADAS DE 19,20 METROS, 8,00 METROS E 97,00 METROS, SEM BENFEITORIAS. CADASTRADO NO INCRA NR. 804.029.008.044-5; ÁREA TOTAL EM HECTARES: 22,6; NÚMERO DE MÓDULOS FISCAIS: 1,0 E FRAÇÃO MÍNIMA DE PARCELAMENTO: 3,0. MATRÍCULA: 14.481 OBSERVAÇÕES: Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação. Eventuais regularizações necessárias, inclusive aquelas referentes à averbação de edificações ou à adequação perante os órgãos competentes, correrão exclusivamente por conta e responsabilidade do arrematante comprador. Informações retiradas da matrícula do imóvel. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Os arrematantes deverão pagar à empresa ECKERT TECNOLOGIA E ASSESSORIA LTDA o valor correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o preço da arrematação (valor do lance ofertado).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 26.572,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 26.572,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 26.572,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 18.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 930,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 558,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -204.8%- Desembolso
- R$ 11.692,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 176,62
- Lucro antes do imposto
- -R$ 28.244,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 28.244,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 3.720,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.097,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 14.454,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 930,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 558,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.