Terreno em Ibirama/SC
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Ibirama/SC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5031766 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Ibirama/SC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5031766
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Joice Jossemara Olibratoski Koepsel
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 24194
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 25/09/2026, 10:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 05/11/2026, 10:06
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 786,55 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: TERRENO URBANO, DESIGNADO TRECHO 2 DA RUA DOM BOSCO ÁREA DE 786,55M². TERRENO URBANO, DESIGNADO TRECHO 2 DA RUA DOM BOSCO, SITUADO NO FINAL DO TRECHO 1 DA RUA DOM BOSCO, BELA VISTA, MUNICÍPIO DE IBIRAMA/SC, CEP 89.140-000, CONTENDO A ÁREA DE 786,55 M² (SETECENTOS E OITENTA E SEIS METROS E CINQUENTA E CINCO DECÍMETROS QUADRADOS), ASSIM DESCRITO: INICIA-SE O PERÍMETRO NO VÉRTICE 'V 06' (LATITUDE: 27°03'32.2885" S E LONGITUDE: 49°31'48.9962" W); DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM IMÓVEL DA MATRÍCULA 24.194, COM AZIMUTE DE 100°08'47" E DISTÂNCIA DE 9,09 METROS ATÉ O VÉRTICE 'V 05' (LATITUDE: 27°03'32.3371" S E LONGITUDE: 49°31'48.6709" W); DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM O IMÓVEL DA MATRÍCULA 14.221, COM OS SEGUINTES AZIMUTES E DISTÂNCIAS: 181°33'53" E 32,52 METROS ATÉ O VÉRTICE 'V 17' (LATITUDE: 27°03'33.3937" S E LONGITUDE: 49°31'48.6893" W); 182°40'48" E 43,46 METROS ATÉ O VÉRTICE 'V 18' (LATITUDE: 27°03'34.8049" S E LONGITUDE: 49°31'48.7447" W) E 182°12'10" E 9,80 METROS ATÉ O VÉRTICE 'V 19' (LATITUDE: 27°03'35.1234" S E LONGITUDE: 49°31'48.7542" W); DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM A MARGEM ESQUERDA DO RIO HERCÍLIO, COM AZIMUTE DE 279°02'07" E DISTÂNCIA DE 9,06 METROS ATÉ O VÉRTICE 'V 20' (LATITUDE: 27°03'35.0805" S E LONGITUDE: 49°31'49.0797" W); DESTE SEGUE CONFRONTANDO COM O IMÓVEL DA MATRÍCULA 15.460, COM AZIMUTE DE 2°12'10" E DISTÂNCIA DE 85,96 METROS ATÉ O VÉRTICE 'V 06'; INÍCIO DA DESCRIÇÃO DESTE PERÍMETRO. MATRÍCULA: 24.195 OBSERVAÇÕES: Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação. Eventuais regularizações necessárias, inclusive aquelas referentes à averbação de edificações ou à adequação perante os órgãos competentes, correrão exclusivamente por conta e responsabilidade do arrematante comprador. Informações retiradas da matrícula do imóvel. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 167.240,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 167.240,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 167.240,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 148.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.440,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.400,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 48.840,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.405,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 180.545,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 180.545,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 29.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 16.687,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 115.017,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 7.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.440,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.