Sobrado em São Bento do Sul/SC
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Dossiê de viabilidade
Sobrado em São Bento do Sul/SC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5048274 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
São Bento do Sul/SC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5048274
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JONEY MARCELO LOPES FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 31818
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 28/10/2026, 18:16
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 14:00
- Tipo
- Sobrado
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 590 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: IMÓVEL RESIDENCIAL COM ÁREA PRIVATIVA DE 590,00m² - SÃO BENTO DO SUL/SC. Matrícula nº: 31.818 CRI : SÃO BENTO DO SUL. LOTE nº: Lote 14 da quadra E do "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SOL POENTE". Endereço/Localização: Um terreno situado no bairro Centenário, SÃO BENTO DO SUL . Área Privativa: 590,00m² Área Comum: 339,00m² IMÓVEL OCUPADO
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 2.825.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 2.825.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 2.825.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.500.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 125.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 75.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 125.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 825.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 23.739,49
- Lucro antes do imposto
- -R$ 3.049.748,84
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 3.049.748,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 500.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 281.891,70 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.942.857,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 125.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 75.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 125.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.