Terreno em Blumenau/SC
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Blumenau/SC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5059597 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Blumenau/SC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5059597
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- JOÃO VITOR MARTINS FERREIRA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 42181
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 14/10/2026, 13:47
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 14:00
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
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- Área total
- 526,747 m²
- Área do terreno
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- Quartos
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- Vagas
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- Aceita financiamento
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- CEP
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Descrição: Terreno de 526,747 m², na Rua Diaconiza Gertrud Voigt, bairro Jardim Blumenau, Blumenau - SC.. O terreno situado na cidade de Blumenau, SC,no bairro Jardim Blumenau, na rua Diaconiza Gertrud Voigt, contendo a área de quinhentos e vinte e seis metros quadrados e setecentos e quarenta e sete centímetros quadrados (526,7470 m2) fazendo frente em dezessete metros e dezesseis centímetros (17,16 m) com o lado par da rua Diaconiza Gertrud Voigt, fundos em doze metros e seis centímetros (12,06 m) com terras de Roberto Ehlke, estremando pelo lado direito em trinta e quatro metros e quatrocentos e cinquenta e seis milímetros (34,456 m) com terras de Juliano Marcelo Koerich Zeredo e pelo lado esquerdo em quarenta metros (40,00 m) com terras de Cláudia Araripe FreitasSiebert, sem benfeitorias, distando a partir do lado esquerdo trinta e seis metros (36,00 m) até a parede lateral direita da casa nº 122, da rua Diaconiza Gertrud Voigt. Havido conforme registro sob nº 01/42.181. Objeto da Matrícula n° 42.181, do 1º Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Blumenau, SC.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 224.870,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 224.870,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 224.870,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 199.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.950,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 65.670,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.889,66
- Lucro antes do imposto
- -R$ 242.760,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 242.760,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 39.800,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 22.438,58 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 154.651,43 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 9.950,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.970,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 9.950,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.