Imóvel rural em Jaraguá do Sul/SC
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Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Jaraguá do Sul/SC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5059716 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Jaraguá do Sul/SC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5059716
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Emanuele Galvez
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 103056
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 14/10/2026, 15:51
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 30/11/2026, 15:00
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 182.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
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- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
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- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Sitio com 182000 m² em Jaraguá do Sul - SC. Sitio com 182000 m² Está inscrita no car. Tem nascentes de água. Tem mata nativa. Tem uma casa simples. A casa não está averbada. Tem área para plantar ou pastagem. Passa linha de alta tensão mais nós fundos do terreno. Mais de 182000 metros quadrados destes mais de 13000 metros estão em perímetro urbano. Matricula 103056 Informações Relevantes: 1 - Imóvel Desocupado 2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus") 3 - Neste lote não estão inclusos os móveis e mobílias, nem qualquer bem móvel localizado no mesmo! 4 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista. O vendedor analisará propostas para pagamento parcelado ou financiado 5 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail contato@manrubialeiloes.com.br - Tel : 11 96058-8042 whats.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.808.000,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.808.000,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.808.000,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.600.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 80.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 48.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 80.000,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 528.000,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 15.193,27
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.951.839,26
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.951.839,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 320.000,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 180.410,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.243.428,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 80.000,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 48.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 80.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.