Terreno em Bom Jardim da Serra/SC
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Dossiê de viabilidade
Terreno em Bom Jardim da Serra/SC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5065440 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Bom Jardim da Serra/SC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5065440
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Nicolly Girardi
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 14323
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 20/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 10/11/2026, 10:16
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.500 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: LOTE URBANO Nº 21 DA QUADRA Nº 08 LOCALIZADO NO CONDOMÍNIO ALTOS DA SERRA EM BOM JARDIM DA SERRA/SC - ÁREA PRIVATIVA DE 1.500M². TERRENO URBANO, SENDO O LOTE Nº 21 DA QUADRA Nº 08 ÁREA PRIVATIVA: 1.500M² LOCALIZADO NO CONDOMÍNIO ¿ALTOS DA SERRA¿ NO MUNICÍPIO DE BOM JARDIM DA SERRA/SC MATRÍCULA Nº 14.323 CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: CONDOMÍNIO FECHADO PORTARIA 24 HORAS SALÃO DE FESTAS DE USO COLETIVO COM VISTA PANORÂMICA REDE DE ÁGUA DE POÇO ARTESIANO 180.000M² DE MATA PRESERVADA 200.000M² DE ÁREA VERDE SEM OCUPAÇÃO ÁREA TOTAL DE 1.000.000M² POSSUI QUADRA POLIESPORTIVA CAMPO DE FUTEBOL SUIÇO ACADEMIA 04 AMBIENTES PARA FESTAS (QUIOSQUES) BRINQUEDOTECA ADEGA COLETIVA LOJA DE CONVENIÊNCIA TRILHAS PARA CAMINHADAS HELIOPONTO ESTÁBULOS OBSERVAÇÕES: CONFORME LOTE EXPOSTO Os bens serão vendidos NO ESTADO em que se encontram, SEM GARANTIA e SEM DIREITO A TROCA, constituindo ônus do interessado realizar a visitação e verificar suas condições, antes da data designada para a Alienação. Eventuais regularizações necessárias, inclusive aquelas referentes à averbação de edificações ou à adequação perante os órgãos competentes, correrão exclusivamente por conta e responsabilidade do arrematante comprador. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Não será cobrado nenhum encargo administrativo dos arrematantes sobre o preço da arrematação (valor do lance ofertado).
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 346.201,11
- Lucro antes do imposto
- -R$ 346.201,11
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 346.201,11
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 306.372,67 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.318,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.191,18 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.318,63 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 101.102,98
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.909,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 373.743,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 373.743,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 61.274,53 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 34.545,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 238.095,33 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.318,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.191,18 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.318,63 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.