Casa em Santa Inês/MA
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Dossiê de viabilidade
Casa em Santa Inês/MA · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-api-superbid-5066427 · 30/10/2026
Ficha do imóvel
Santa Inês/MA
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-api-superbid-5066427
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Dilson Marcos Moreira
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- 19428
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 22/10/2026, 18:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 10/12/2026, 17:00
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 600 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel em Santa Ines/MA. Uma Área proveniente da Unificação dos lotes de nºs 4, 5, quadra RS-01, loteamento Boa Morada, situado na Avenida Estados Unidos, Santa Inês/MA, contendo uma área de 600,00m² (seiscentos metros quadrados), e perímetro de 100,00m (cem metros lineares), com as seguintes confrontações e metragens: FRENTE: medindo 20,00m (vinte metros), confrontando com a Avenida Estados Unidos; LATERAL DIREITA: medindo 30,00m (trinta metros), confrontando com lote nº 06, da quadra RS-01; LATERAL ESQUERDA: medindo 30,00m (trinta metros), confrontando com os lotes nºs 01, 02 e 03, da quadra RS-01, distando 65,00m (sessenta e cinco metros), do eixo da Rua São Benedito; FUNDO: medindo 20,00m (vinte metros), confrontando a com Rochedo S/A; Fizeram construir no terreno: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, com as seguintes dependências; 01 (uma) sala de visitas, 03 (três) dormitórios, 01 ( uma) copa, 01 (uma) cozinha, 01 (hum) terraço, 01 (hum) banheiro com aparelho sanitário e 01 (uma) lavanderia); Tudo conforme mapa e memorial descritivo firmado pelo engenheiro civil Eden Wilson Gomes Castro ¿ DREA 6156/D-MA. Registrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santa Inês/MA sob a matricula nº19.428.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 528.840,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 528.840,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 528.840,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 468.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.400,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 154.440,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.444,03
- Lucro antes do imposto
- -R$ 570.912,98
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 570.912,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 93.600,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 52.770,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 363.702,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 23.400,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.040,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.