Calculadora de viabilidade
Terreno em Acrelândia/AC
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-ituecr1kdhdb7. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Acrelândia/AC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-ituecr1kdhdb7 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 35.616.600
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Acrelândia/AC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-ituecr1kdhdb7
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- UP Leilão
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 03/05/2027, 14:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 34.512,75 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: OPORTUNIDADE - Imóvel com área de terreno de 34.512,75 m² e área fabril de 8.439,84 m² - BARUERI/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 40.246.758,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 40.246.758,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 40.246.758,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 35.616.600,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.780.830,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.068.498,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.780.830,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 11.753.478,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 338.207,98
- Lucro antes do imposto
- -R$ 43.448.673,79
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 43.448.673,79
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.123.320,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.016.009,50 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.679.186,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.780.830,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.068.498,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 1.780.830,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.