Calculadora de viabilidade
Terreno em Zona Industrial (Guará), Brasília/DF
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-kwpydjl6rn. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Zona Industrial (Guará), Brasília/DF · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-kwpydjl6rn · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 6.248.700
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
SIA Trecho 17 Setor - Parque Ferroviario De Brasilia, Brasília - DF, 71200-256, Zona Industrial (Guará), Brasília/DF
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-kwpydjl6rn
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Sublime Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 31/12/2026, 23:59
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 2.106 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 71200-256
Descrição: Terreno de 2.106m² | Constr. de 1.045m²
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 7.061.031,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.061.031,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.061.031,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 6.248.700,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 312.435,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 187.461,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 312.435,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 2.062.071,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 59.336,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 7.622.786,23
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 7.622.786,23
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.249.740,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 704.582,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 4.856.132,57 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 312.435,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 187.461,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 312.435,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.