Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Acrelândia/AC
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-lh5kgd124z57x. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Acrelândia/AC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-lh5kgd124z57x · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 8.068.185
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Acrelândia/AC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-lh5kgd124z57x
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Silveira Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 21/10/2026, 15:00
- 2º leilão
- 11/11/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 8.068.185
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Um terreno fechado por cercas de arame com benfeitorias denominado Sitio/Haras Monte Alegre, com a área de 70,18 ha., ou vinte e nove (29) alqueires, mais ou menos, ou a área exata que se contiver, situado no Bairro dos Silvas ou Baltazar, Conchas/SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 9.117.048,52
- Lucro antes do imposto
- -R$ 9.117.048,52
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 9.117.048,52
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 8.068.184,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 403.409,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 242.045,54 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 403.409,23 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 2.662.500,90
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 76.613,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 9.842.374,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 9.842.374,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 1.613.636,91 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 909.741,69 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 6.270.131,98 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 403.409,23 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 242.045,54 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 403.409,23 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.