Calculadora de viabilidade
Terreno em Piçarreira, São José de Ribamar/MA
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-lxl5dp1l87i5x. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Piçarreira, São José de Ribamar/MA · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-lxl5dp1l87i5x · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 139.526
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Piçarreira, São José de Ribamar/MA
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-lxl5dp1l87i5x
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Absoluta Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/11/2026, 15:00
- 2º leilão
- 08/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 69.763
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 682,4 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- 65115-036
Descrição: Terreno – Green Club Residence – 682,40 m² – São José de Ribamar (MA)
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 157.664,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 157.664,20
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 157.664,20
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 139.525,84 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.976,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.185,78 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.976,29 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 46.043,53
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.324,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 170.207,51
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 170.207,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.905,17 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.732,47 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 108.431,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.976,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.185,78 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.976,29 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.