Calculadora de viabilidade
Gleba em Acrelândia/AC
Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-tenoj71fuvldv. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Gleba em Acrelândia/AC · Ref. Leilão extrajudicial · extrajudicial-tenoj71fuvldv · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 394.151
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
QQCH+7G Bauru, São Paulo, Acrelândia/AC
- Origem
- Leilão extrajudicial
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- extrajudicial-tenoj71fuvldv
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Viva Leilões
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 12/11/2026, 16:00
- 2º leilão
- 07/12/2026, 16:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 341.571
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Gleba
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: GLEBA DE TERRAS TIBIRIÇÁ BAURU/SP (FRAÇÃO)
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 445.390,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 445.390,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 445.390,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 394.150,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.707,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.824,52 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.707,53 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 130.069,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.742,77
- Lucro antes do imposto
- -R$ 480.824,09
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 480.824,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 78.830,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 44.443,11 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 306.311,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 19.707,53 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 11.824,52 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 19.707,53 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.