Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Lagos D'Icaraí, Salto/SP
Ref. Itaú · itau-12eetx11ilaqit · X129968. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Lagos D'Icaraí, Salto/SP · Ref. Itaú · itau-12eetx11ilaqit · X129968 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 1.472.094
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Residencial Lagos D'Icaraí, Salto/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-12eetx11ilaqit
- Código do leilão / lote
- X129968
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 19/10/2026, 15:02
- 2º leilão
- 03/11/2026, 15:02
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 1.472.094
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 245 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Condomínio 245 m² - Residencial Lagos D'Icaraí - Salto - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 1.589.861,44
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.589.861,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.589.861,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 1.472.093,93 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 73.604,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 44.162,82 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 412.186,30
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 13.978,70
- Lucro antes do imposto
- -R$ 1.722.202,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 1.722.202,00
| Entrada | 20% do lance | R$ 294.418,79 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 165.988,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 1.144.027,28 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 73.604,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 44.162,82 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.