Calculadora de viabilidade
Casa em Residencial Cerejeiras II Etapa, Anápolis/GO
Ref. Itaú · itau-13ia36yje2vy2 · X129972. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Residencial Cerejeiras II Etapa, Anápolis/GO · Ref. Itaú · itau-13ia36yje2vy2 · X129972 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 342.444
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Residencial Cerejeiras II Etapa, Anápolis/GO
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-13ia36yje2vy2
- Código do leilão / lote
- X129972
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/12/2026, 15:00
- 2º leilão
- 23/12/2026, 15:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 197.651
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 96 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 96 m² - Residencial Cerejeiras II Etapa - Anápolis - GO
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 369.839,38
- Lucro antes do imposto
- -R$ 369.839,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 369.839,38
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 342.443,87 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.122,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.273,32 |
Financiado
Retorno -297.9%- Desembolso
- R$ 95.884,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.251,78
- Lucro antes do imposto
- -R$ 400.624,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 400.624,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 68.488,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 38.612,83 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 266.127,81 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.122,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.273,32 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.