Calculadora de viabilidade
Apartamento em Andaraí, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Itaú · itau-144xjcciuo5k4 · Lote 0031. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Andaraí, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Itaú · itau-144xjcciuo5k4 · Lote 0031 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 261.912
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Oportunidade na Zona Norte do Rio! Apartamento residencial no tradicional bairro do Andaraí, próximo à Tijuca e Vila Isabel. Confira!, Andaraí, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-144xjcciuo5k4
- Código do leilão / lote
- Lote 0031
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 11:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento no Andaraí, Rio de Janeiro RJ
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 295.960,56
- Lucro antes do imposto
- -R$ 295.960,56
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 295.960,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 261.912,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.095,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.857,36 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.095,60 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 86.430,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.487,06
- Lucro antes do imposto
- -R$ 319.506,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 319.506,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 52.382,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 29.532,33 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 203.543,04 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 13.095,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.857,36 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 13.095,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.