Calculadora de viabilidade
Apartamento em Piraporinha, Diadema/SP
Ref. Itaú · itau-14yi792nt2cba · 37625. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Piraporinha, Diadema/SP · Ref. Itaú · itau-14yi792nt2cba · 37625 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 328.452
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Fagundes de Oliveira 519, Piraporinha, Diadema/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-14yi792nt2cba
- Código do leilão / lote
- 37625
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 62,69 m²
- Área total
- 96,309 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Apartamento localizado em Diadema/SP - Avenida Fagundes de Oliveira, 519 - .Apto 252. - Piraporinha cod:235653
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 371.150,76
- Lucro antes do imposto
- -R$ 371.150,76
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 371.150,76
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 328.452,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.422,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.853,56 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.422,60 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 108.389,16
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.118,91
- Lucro antes do imposto
- -R$ 400.678,44
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 400.678,44
| Entrada | 20% do lance | R$ 65.690,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 37.035,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 255.254,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 16.422,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.853,56 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.422,60 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.