Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Colina da Mantiqueira, São João da Boa Vista/SP
Ref. Itaú · itau-16caegr1bwd11f · X130999. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Colina da Mantiqueira, São João da Boa Vista/SP · Ref. Itaú · itau-16caegr1bwd11f · X130999 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 736.300
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Parque Colina da Mantiqueira, São João da Boa Vista/SP
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-16caegr1bwd11f
- Código do leilão / lote
- X130999
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 09/11/2026, 15:40
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 412 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 412 m² (com 4 pavimentos) - Parque Colina da Mantiqueira - São João da Boa Vista - SP
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 832.019,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 832.019,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 832.019,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 736.300,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 36.815,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.089,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 36.815,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 242.979,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.991,75
- Lucro antes do imposto
- -R$ 898.212,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 898.212,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 147.260,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 83.022,74 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 572.210,29 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 36.815,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 22.089,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 36.815,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.