Calculadora de viabilidade
Casa em Taguatinga, Brasília/DF
Ref. Itaú · itau-1hm05xc81skmo · 4407 Lote 001. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Taguatinga, Brasília/DF · Ref. Itaú · itau-1hm05xc81skmo · 4407 Lote 001 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 678.317
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Taguatinga, Brasília/DF
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-1hm05xc81skmo
- Código do leilão / lote
- 4407 Lote 001
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 04/12/2026, 14:00
- 2º leilão
- 11/12/2026, 14:00
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 540.715
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Taguatinga - Brasília/DF
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 766.498,60
- Lucro antes do imposto
- -R$ 766.498,60
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 766.498,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 678.317,34 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 33.915,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.349,52 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 33.915,87 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 223.844,73
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.441,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 827.479,01
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 827.479,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 135.663,47 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 76.484,81 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 527.149,48 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 33.915,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.349,52 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 33.915,87 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.