Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Piauí, Timon/MA
Ref. Itaú · itau-74v4ki1lieoxi · X130952. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Piauí, Timon/MA · Ref. Itaú · itau-74v4ki1lieoxi · X130952 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 484.482
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Parque Piauí, Timon/MA
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-74v4ki1lieoxi
- Código do leilão / lote
- X130952
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 16/11/2026, 15:02
- 2º leilão
- 23/11/2026, 15:02
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 417.877
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 136 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 136 m² - Parque Piauí - Timon - MA
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 547.464,48
- Lucro antes do imposto
- -R$ 547.464,48
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 547.464,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 484.481,84 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.224,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.534,46 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.224,09 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 159.879,01
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.600,54
- Lucro antes do imposto
- -R$ 591.019,17
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 591.019,17
| Entrada | 20% do lance | R$ 96.896,37 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 54.628,56 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 376.511,60 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 24.224,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.534,46 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.224,09 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.