Calculadora de viabilidade
Sala em Serraria, Maceió/AL
Ref. Itaú · itau-k0u2uh1salrpp · 37839. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Sala em Serraria, Maceió/AL · Ref. Itaú · itau-k0u2uh1salrpp · 37839 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 302.000
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Avenida Menino Marcelo 9350, Serraria, Maceió/AL
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-k0u2uh1salrpp
- Código do leilão / lote
- 37839
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Sala
- Área privativa
- 40,15 m²
- Área total
- 95,35 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Leilão de Sala Comercial localizado em Maceió/AL - Avenida Menino Marcelo, 9350 - .Sala Comercial 1410 - Edifício "Empresarial Humberto Lôbo". - Serraria cod:236382
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 341.260,00
- Lucro antes do imposto
- -R$ 341.260,00
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 341.260,00
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 302.000,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.060,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.100,00 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 99.660,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.867,73
- Lucro antes do imposto
- -R$ 368.409,66
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 368.409,66
| Entrada | 20% do lance | R$ 60.400,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 34.052,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 234.697,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 15.100,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.060,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.