Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Conceição, Carazinho/RS
Ref. Itaú · itau-kereqk1z068g8 · X130473. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Conceição, Carazinho/RS · Ref. Itaú · itau-kereqk1z068g8 · X130473 · 01/11/2026
Valor mínimoR$ 226.083
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Vila Conceição, Carazinho/RS
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-kereqk1z068g8
- Código do leilão / lote
- X130473
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 15:04
- 2º leilão
- 13/11/2026, 15:04
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 226.083
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 53 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa 53 m² em Terreno de 500 m² - Vila Conceição - Carazinho - RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 255.474,33
- Lucro antes do imposto
- -R$ 255.474,33
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 255.474,33
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 226.083,48 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.304,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.782,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.304,17 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 74.607,54
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.146,84
- Lucro antes do imposto
- -R$ 275.799,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 275.799,13
| Entrada | 20% do lance | R$ 45.216,70 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.492,42 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 175.699,16 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.304,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.782,50 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.304,17 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.