Calculadora de viabilidade
Apartamento em Partenon, Porto Alegre/RS
Ref. Itaú · itau-kor0fj114rdtr · X130472. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Partenon, Porto Alegre/RS · Ref. Itaú · itau-kor0fj114rdtr · X130472 · 01/11/2026
Valor mínimoR$ 124.115
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Partenon, Porto Alegre/RS
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-kor0fj114rdtr
- Código do leilão / lote
- X130472
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 30/10/2026, 15:03
- 2º leilão
- 13/11/2026, 15:03
- Lance mínimo no 2º leilão
- R$ 124.115
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 31 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento 31 m² - Partenon - Porto Alegre - RS
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 140.528,16
- Lucro antes do imposto
- -R$ 140.528,16
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 140.528,16
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 124.114,96 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.205,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.723,45 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Financiado
Retorno -274.6%- Desembolso
- R$ 41.236,19
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.178,57
- Lucro antes do imposto
- -R$ 151.686,03
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 151.686,03
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.822,99 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.994,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 96.455,05 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.205,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.723,45 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.