Calculadora de viabilidade
Apartamento em Calhau, São Luís/MA
Ref. Itaú · itau-z99vw21uk9bke · Lote 3733-06. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Calhau, São Luís/MA · Ref. Itaú · itau-z99vw21uk9bke · Lote 3733-06 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 639.864
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
Apartamento à venda em leilão em Calhau, São Luís MA, Calhau, São Luís/MA
- Origem
- Itaú
- Modalidade
- Leilão extrajudicial
- Código do imóvel no banco
- itau-z99vw21uk9bke
- Código do leilão / lote
- Lote 3733-06
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 26/10/2026, 16:00
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Calhau, São Luís MA
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 723.046,86
- Lucro antes do imposto
- -R$ 723.046,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 723.046,86
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 639.864,48 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.993,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.195,93 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 31.993,22 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 211.155,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.076,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 780.570,38
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 780.570,38
| Entrada | 20% do lance | R$ 127.972,90 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 72.148,99 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 497.266,11 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 31.993,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 19.195,93 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 31.993,22 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.