Calculadora de viabilidade
Casa em 288m², Poxoréu/MT
Ref. Leilão judicial · judicial-1049gp634g6re · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em 288m², Poxoréu/MT · Ref. Leilão judicial · judicial-1049gp634g6re · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 225.553
AvaliaçãoR$ 290.000
Ficha do imóvel
288m², Poxoréu/MT
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1049gp634g6re
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 117,17 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - 117,17m² - Terreno - 288m² - Poxoréu/MT
Lance máximo seguroR$ 172.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 2.7%- Desembolso
- R$ 280.974,34
- Lucro antes do imposto
- R$ 9.025,66
- Imposto estimado
- R$ 1.353,85
- Lucro líquido
- R$ 7.671,81
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 225.552,51 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.277,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.766,58 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.277,63 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.400,00 |
Financiado
Retorno -8.9%- Desembolso
- R$ 100.532,33
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.141,80
- Lucro antes do imposto
- -R$ 11.251,41
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 11.251,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 45.110,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.432,55 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 175.286,52 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.277,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.766,58 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.277,63 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.