Calculadora de viabilidade
Apartamento em 43,12m², Campo Grande/MS
Ref. Leilão judicial · judicial-10fc63e1oqjv26 · 101652. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em 43,12m², Campo Grande/MS · Ref. Leilão judicial · judicial-10fc63e1oqjv26 · 101652 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 137.287
AvaliaçãoR$ 192.000
Ficha do imóvel
43,12m², Campo Grande/MS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-10fc63e1oqjv26
- Código do leilão / lote
- 101652
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 43,12 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento - 43,12m² - Campo Grande/MS
Lance máximo seguroR$ 115.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 9.7%- Desembolso
- R$ 172.414,74
- Lucro antes do imposto
- R$ 19.585,26
- Imposto estimado
- R$ 2.937,79
- Lucro líquido
- R$ 16.647,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 137.287,38 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.864,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.118,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.760,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.864,37 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.520,00 |
Financiado
Retorno 7.9%- Desembolso
- R$ 62.584,84
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.303,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 7.243,19
- Imposto estimado
- R$ 1.086,48
- Lucro líquido
- R$ 6.156,71
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.457,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.480,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 106.691,91 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.864,37 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.118,62 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.760,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.864,37 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.520,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.