Calculadora de viabilidade
Terreno em Betim/MG
Ref. Leilão judicial · judicial-120g2b71sodx3j · 100982. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Betim/MG · Ref. Leilão judicial · judicial-120g2b71sodx3j · 100982 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 283.818
AvaliaçãoR$ 567.636
Ficha do imóvel
Betim/MG
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-120g2b71sodx3j
- Código do leilão / lote
- 100982
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 946,06 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ 946,06m² - Betim/MG
Lance máximo seguroR$ 332.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 385.992,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 181.643,52
- Imposto estimado
- R$ 27.246,53
- Lucro líquido
- R$ 154.396,99
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 283.818,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.190,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.514,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.029,08 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.381,80 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 34.058,16 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 158.938,08
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.695,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 156.128,41
- Imposto estimado
- R$ 23.419,26
- Lucro líquido
- R$ 132.709,15
| Entrada | 20% do lance | R$ 56.763,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.002,37 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 220.567,13 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 14.190,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.514,54 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.029,08 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.381,80 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 34.058,16 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.