Calculadora de viabilidade
Terreno em Dourados/MS
Ref. Leilão judicial · judicial-14199r0do3g70 · 100599. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Dourados/MS · Ref. Leilão judicial · judicial-14199r0do3g70 · 100599 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 86.400
AvaliaçãoR$ 144.000
Ficha do imóvel
Dourados/MS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-14199r0do3g70
- Código do leilão / lote
- 100599
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 360 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ 360m² - Dourados/MS
Lance máximo seguroR$ 85.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 23.6%- Desembolso
- R$ 112.756,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 31.244,00
- Imposto estimado
- R$ 4.686,60
- Lucro líquido
- R$ 26.557,40
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 86.400,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.320,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.592,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.640,00 |
Financiado
Retorno 37.4%- Desembolso
- R$ 43.636,00
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 820,44
- Lucro antes do imposto
- R$ 23.476,68
- Imposto estimado
- R$ 3.521,50
- Lucro líquido
- R$ 19.955,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.280,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.742,18 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 67.145,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 4.320,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.592,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.320,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.640,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.