Calculadora de viabilidade
Terreno em São Francisco do Guaporé/RO
Ref. Leilão judicial · judicial-19ea41h1pp2v2t · 101407. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em São Francisco do Guaporé/RO · Ref. Leilão judicial · judicial-19ea41h1pp2v2t · 101407 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 21.320
AvaliaçãoR$ 42.640
Ficha do imóvel
São Francisco do Guaporé/RO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-19ea41h1pp2v2t
- Código do leilão / lote
- 101407
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 520 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno c/ 520m² - São Francisco do Guaporé/RO
Lance máximo seguroR$ 24.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 28.995,20
- Lucro antes do imposto
- R$ 13.644,80
- Imposto estimado
- R$ 2.046,72
- Lucro líquido
- R$ 11.598,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 21.320,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.066,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 639,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.279,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.132,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.558,40 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 11.939,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 202,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 11.728,14
- Imposto estimado
- R$ 1.759,22
- Lucro líquido
- R$ 9.968,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 4.264,00 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 2.403,97 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 16.568,69 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 1.066,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 639,60 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.279,20 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 2.132,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 2.558,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.