Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Santa Fé de Goiás/GO
Ref. Leilão judicial · judicial-1d3y75syk9ti4 · 101748. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Santa Fé de Goiás/GO · Ref. Leilão judicial · judicial-1d3y75syk9ti4 · 101748 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 2.964.893
AvaliaçãoR$ 4.941.488
Ficha do imóvel
Santa Fé de Goiás/GO
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1d3y75syk9ti4
- Código do leilão / lote
- 101748
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Fazenda com 149,48 hectares - Santa Fé de Goiás/GO
Lance máximo seguroR$ 2.895.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.9%- Desembolso
- R$ 3.893.892,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 1.047.595,37
- Imposto estimado
- R$ 157.139,31
- Lucro líquido
- R$ 890.456,06
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 2.964.892,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 148.244,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 88.946,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 148.244,63 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 247.074,38 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 296.489,26 |
Financiado
Retorno 35.8%- Desembolso
- R$ 1.521.978,18
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 28.154,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 781.052,91
- Imposto estimado
- R$ 117.157,94
- Lucro líquido
- R$ 663.894,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 592.978,51 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 334.311,44 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 2.304.145,08 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 148.244,63 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 88.946,78 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 148.244,63 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 247.074,38 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 296.489,26 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.