Calculadora de viabilidade
Casa em Terreno c/ 120m², Uraí/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-1f4fdr01ds5msw · 101689. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Terreno c/ 120m², Uraí/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-1f4fdr01ds5msw · 101689 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 123.232
AvaliaçãoR$ 205.387
Ficha do imóvel
Terreno c/ 120m², Uraí/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1f4fdr01ds5msw
- Código do leilão / lote
- 101689
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 120 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa - Terreno c/ 120m² - Uraí/PR
Lance máximo seguroR$ 123.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.5%- Desembolso
- R$ 158.059,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 47.327,39
- Imposto estimado
- R$ 7.099,11
- Lucro líquido
- R$ 40.228,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 123.232,21 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.161,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.696,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.161,61 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.323,22 |
Financiado
Retorno 42.0%- Desembolso
- R$ 59.473,85
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.170,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 36.248,87
- Imposto estimado
- R$ 5.437,33
- Lucro líquido
- R$ 30.811,54
| Entrada | 20% do lance | R$ 24.646,44 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 13.895,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 95.769,03 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.161,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.696,97 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.161,61 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.323,22 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.