Calculadora de viabilidade
Terreno em Terreno 200m², Costa Rica/MS
Ref. Leilão judicial · judicial-1gftfhg154uiyg · 101744. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Terreno 200m², Costa Rica/MS · Ref. Leilão judicial · judicial-1gftfhg154uiyg · 101744 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 114.443
AvaliaçãoR$ 190.738
Ficha do imóvel
Terreno 200m², Costa Rica/MS
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1gftfhg154uiyg
- Código do leilão / lote
- 101744
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 200 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Barracão - Edícula - Terreno 200m² - Costa Rica/MS
Lance máximo seguroR$ 114.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 25.1%- Desembolso
- R$ 147.248,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 43.489,29
- Imposto estimado
- R$ 6.523,39
- Lucro líquido
- R$ 36.965,89
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 114.442,64 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.722,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.433,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.722,13 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.444,26 |
Financiado
Retorno 41.1%- Desembolso
- R$ 55.694,33
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.086,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 33.200,94
- Imposto estimado
- R$ 4.980,14
- Lucro líquido
- R$ 28.220,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 22.888,53 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.904,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 88.938,28 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 5.722,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.433,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.722,13 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.444,26 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.