Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em LEILÃO FEDERAL/DF
Ref. Leilão judicial · judicial-1j95kdx1lbknyx. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em LEILÃO FEDERAL/DF · Ref. Leilão judicial · judicial-1j95kdx1lbknyx · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 4.279.008
AvaliaçãoSob consulta
Ficha do imóvel
LEILÃO FEDERAL/DF
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1j95kdx1lbknyx
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- LUIS OTAVIO MARCOLINO SHINKAWA
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- 31/08/2026, 14:30
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- 31/12/2026, 09:58
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 4.730.000 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: FAZENDA - Comodoro/MT, Área de 473 hectares (4.730.000m²). LEILÃO FEDERAL - DF, ES, GO, MS, MT, PR, RS, SC
Lance máximo seguroNão fecha a contaAcima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -100.0%- Desembolso
- R$ 4.835.279,04
- Lucro antes do imposto
- -R$ 4.835.279,04
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 4.835.279,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 4.279.008,00 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 213.950,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 128.370,24 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 213.950,40 |
Financiado
Retorno -275.5%- Desembolso
- R$ 1.412.072,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 40.632,59
- Lucro antes do imposto
- -R$ 5.219.959,87
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 5.219.959,87
| Entrada | 20% do lance | R$ 855.801,60 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 482.486,73 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 3.325.400,50 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 213.950,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 128.370,24 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 213.950,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.