Calculadora de viabilidade
Terreno em Terreno c/ 450m², Aripuanã/MT
Ref. Leilão judicial · judicial-1jddlkx1rjr679 · 100768. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Terreno c/ 450m², Aripuanã/MT · Ref. Leilão judicial · judicial-1jddlkx1rjr679 · 100768 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 685.587
AvaliaçãoR$ 1.371.174
Ficha do imóvel
Terreno c/ 450m², Aripuanã/MT
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1jddlkx1rjr679
- Código do leilão / lote
- 100768
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 404 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Imóvel Com./Resid. c/ 404m² - Terreno c/ 450m² - Aripuanã/MT
Lance máximo seguroR$ 835.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 44.8%- Desembolso
- R$ 898.119,16
- Lucro antes do imposto
- R$ 473.055,11
- Imposto estimado
- R$ 70.958,27
- Lucro líquido
- R$ 402.096,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 685.587,14 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 34.279,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.567,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 41.135,23 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 34.279,36 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 82.270,46 |
Financiado
Retorno 81.9%- Desembolso
- R$ 349.649,45
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.510,20
- Lucro antes do imposto
- R$ 411.421,15
- Imposto estimado
- R$ 61.713,17
- Lucro líquido
- R$ 349.707,98
| Entrada | 20% do lance | R$ 137.117,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 77.304,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 532.799,15 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 34.279,36 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 20.567,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 41.135,23 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 34.279,36 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 82.270,46 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.