Calculadora de viabilidade
Imóvel rural em Tibagi/PR
Ref. Leilão judicial · judicial-1kfv1bd11v2vo5 · 98949. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Imóvel rural em Tibagi/PR · Ref. Leilão judicial · judicial-1kfv1bd11v2vo5 · 98949 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 43.990
AvaliaçãoR$ 87.980
Ficha do imóvel
Tibagi/PR
- Origem
- Leilão judicial
- Modalidade
- Leilão judicial
- Código do imóvel no banco
- judicial-1kfv1bd11v2vo5
- Código do leilão / lote
- 98949
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Imóvel rural
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Consultar no edital
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Chácara c/ 01 hectare mecanizado p/ plantio - Tibagi/PR
Lance máximo seguroR$ 51.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.0%- Desembolso
- R$ 59.826,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 28.153,64
- Imposto estimado
- R$ 4.223,05
- Lucro líquido
- R$ 23.930,59
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 43.990,06 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.199,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.319,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.639,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.399,01 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.278,81 |
Financiado
Retorno 69.5%- Desembolso
- R$ 24.634,43
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 417,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 24.198,95
- Imposto estimado
- R$ 3.629,84
- Lucro líquido
- R$ 20.569,11
| Entrada | 20% do lance | R$ 8.798,01 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.960,17 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 34.186,56 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 2.199,50 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.319,70 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 2.639,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 4.399,01 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 5.278,81 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.